建筑工程造价影响因素【民用住宅设计】！
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在民用建筑工程造价审计结算需要注意那些问题？在建筑设计阶段影响工程造价的常见因素有那些？今天西安铭晟建筑工程造价事务所小编就来为大家说说民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素的相关内容！
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民用住宅建筑设计中影响工程造价的五大主要因素：(1)建筑物平面形状和周长系数。同工业类似。在矩形住宅建筑中，长宽比2：1为佳。
住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。层高降低，可提高住宅小区的建筑密度。层高不宜超过2.8m。
(3)住宅的层数。
在民用建筑中，在一定幅度内，住宅层数的增加具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。
(4)住宅单元组成、户型和住户面积。
三居室比二居室设计降低造价 ，衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积指标)越小设计方案越经济。
(5)住宅建筑结构的选择。
因地制宜、就地取材、采用适合本地区经济合理的结构形式。墙、柱子的面积少，供使用的面积多。
以上内容是西安铭晟建筑工程造价事务所小编为您整理的建筑工程造价影响因素【民用住宅设计】，希望可以帮到大家！
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