工程竣工决算审计的方法和特点！

　　什么是工程竣工决算审计？工程竣工决算审计包含那些内容？工程竣工决算审计有那些特点？审计方法有那些？今天西安铭晟建筑工程造价工作室小编就来为大家说说！

　　什么是建筑工程决算？

　　工程决算做为工程造价的一部分，是我国基本建设中的一个关键程序流程，是对所进行的各类尺寸工程在工程验收后的最终经济审批，包含各类工料、机械设备及管理费用等。

　　工程竣工决算审计的概念

　　竣工决算审计是指对建设项目办理竣工结算工作的审查。一个建设项目按照批准的设计文件所规定的内容建设完毕，并具备了投产和使用条件的，根据国家规定，建设单位(或发包单位)必须及时办理竣工决算，组织验收和固定资产交付使用的转账手续，或兑现合同规定的报偿和利益。

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　　工程竣工决算审计的三大特点

　　1.极强的政策性。基本建设具备项目投资大、时间长的特性。以便提升对建设资产的管理方法，使比较有限的资产充分发挥较大 的经济效益。恰当实行和应用这种法规是管好、用好建设资产的确保，也是审计工作人员开展竣工决算审计的重要环节。

　　2.较高的专业性。对工程竣工决算审计，不但要具有一定的基本建设财务基础知识，并且要了解、熟练施工图纸的识别、工程量的计算。对这种工程设计专业知识的恰当把握和应用，会立即危害到竣工决算审计的品质。

　　3.普遍的覆盖面。工程竣工决算审计既涉及到自有资金、应用、来往、清算的资产健身运动整个过程，又涉及到原材料供货、图纸变更、国家新政策调节、价钱波动等各阶段的各个方面。

　　工程竣工决算审计的内容

　　(1)竣工验收，即根据竣工工程概况表、交付使用财产总表及明细表逐项审查。如有不合乎规定或手续不完备的，应及时采取措施解决;

　　(2)资金清理，即根据财务决算表逐项审核，如有错误，应予纠正;

　　(3)建设总成本，即审查从工程项目开工到竣工验收所发生的全部投资支出，严格开支范围，正确地核定构成建设总成本的各个项目;

　　(4)决算说明书，审查各项计划执行情况及投资效果分析，查核停建、缓建、报废工程和应核销其他支出中的各项损失及其处理情况。

　　建筑工程竣工决算审计的方法

　　竣工决算的审计，一般应从以下几方面进行。

　　(一)竣工验收工作的审计

　　竣工验收是对建设项目的全面考核，是编制竣工决算的前提条件。审计时，主要审查建设单位在竣工验收之前是否系统整理有关工程建设的技术资料；各种设备技术档案是否齐全；各项资料是否分类立卷，分别保管，并在竣工验收时移交生产单位统一保管。

　　(二)资金来源的审计

　　对建设单位资金来源的审计，首先，要审查其资金来源的保证程度。即将“竣工财务决算表”或“竣工决算表”中的“本年预算拨款”、“本年基建基金拨款”、“本年自筹资金拨款”、“基建借款”等项目所列实际数，同批准的概算进行比较。如果各项资金来源的实际数等于或大于概算数，说明基建资金有足够的保证。相反，则表示资金来源不足。

　　(三)投资支出的审计

　　审计时，首先要审查“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“其他投资”、“待摊投资”等项目的数额，是否与历年资金平衡表中各该项目期末数的合计相一致。其次，要审查基建投资支出的节超情况。根据“竣工工程概况表”，将基建投资支出的实际合计数与概算合计数进行比较，以考核其节超情况。其计算公式如下：

　　基建投资节约(或超支)=基建投资概算数-基建投资实际合计数

　　基建投资节约(或超支)率=基建投资节约(或超支)额÷基建投资概算合计数×100%

　　对于基建投资节超情况，应通过调查研究，查清情况，总结经验，并查出不当或不法行为，以提高基本建设管理水平。

　　(四)结余资金的审计

　　建设项目竣工以后，编制竣工决算之前，建设单位应彻底清理施工现场和仓库，对剩余的设备、材料及其他财产物资，都要及时处理，收回资金，做到应收尽收，不得丢失、走漏或私分。对债权债务也应全面清理完毕，做到该收的收，该付的付，不得挂帐或不了了之。

　　(五)建设工期的审计

　　建设工期的审计，应根据“竣工工程概况表”或小型建设项目的“竣工决算总表。有关建设时间进行检查。即将实际与计划建设时间进行比较，看其是否按计划时间开工或竣工，并查明建设速度加快或延缓的原因。审计人员应查明影响建设工期的主观、客观原因和责任，作出客观公正的评价和结论。

　　(六)工程质量的审计

　　工程质量的审计，可以根据竣工决算中所附的工程竣工验收技术资料来进行。主要审查有多少单位工程符合国家颁发的工程质量检验评定标准和验收规范，工程质量优良品率和合格品率有多少，不符合质量要求的有多少，质量事故有多少。

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