施工图预算编制依据和常用编制方法！

　　施工图预算编制的依据是什么？常用的编制方法有哪些？西安铭晟预算工作室为您细说！

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　　施工图预算编制依据是什么？

　　1.编制条件：

　　（ 1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可；

　　（ 2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准；

　　（ 3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。

　　2.施工图预算具体编制依据

　　（ 1）施工图纸

　　是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审记录。它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施工图预算的重要依据之一。

　　（ 2）现行预算定额或地区单位估价表

　　现行的预算定额是编制预算的基础资料。编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程量的计算，都必须以预算定额为依据。

　　（ 3）经过批准的施工组织设计或施工方案

　　（ 4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件

　　按当地规定的费率及有关文件进行计算。

　　（ 5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件

　　（ 6）最新市场材料价格

　　（ 7）预算工作手册

　　（ 8）有关部门批准的拟建工程概算文件

　　施工图预算编制常用的两大方法

　　(1)单价法

　　用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润和税金，即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤如下：

　　1)准备资料

　　在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

　　2)熟悉施工图纸，了解施工现场

　　在熟悉施工图纸的同时，还要深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境，使编制预算所需的基础资料更加完备。

　　3)计算工程量

　　工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下：

　　①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

　　②列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

　　③进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。

　　④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

　　4)套用预算单价

　　5)计算工程直接费

　　6)计算工程间接费

　　7)计算计划利润和税金

　　具体按各地方主管部门规定的计划利润和税金的计取基数、费率标准计算计划利润和税金。

　　8)确定单位工程预算造价

　　9)编制说明、填写封面

　　编制说明是编制方向审核方交代编制的依据，可以逐条分述。主要应写明预算所包括的工程内容范围，不包括哪些内容，依据的图纸号，承包企业的等级和承包方式，有关部门现行的调价文件号，套用单价需要补充说明的问题及其他需说明的问题。

　　(2)实物法

　　用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。具体步骤如下：

　　1)准备资料。

　　2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

　　3)计算工程量。

　　4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。

　　5)计算工程直接费。

　　6)计算工程间接费。

　　7)计算计划利润和税金。

　　8)确定单位工程预算造价。

　　将以上各项费用相加，即可得出单位工程预算造价。

　　9)编制说明，填写封面。

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