大修基金计算方法_大修基金收取时间！

　　房屋大修基金如何计算？大修基金一般什么时候收取呢？西安铭晟装修工程预算工作室小编为您带来房屋装修基金的计算方法及上交时间的相关内容，希望可以帮到您！

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　　房屋大修基金怎么算？大修基金什么时候交？

　　房屋大修基金计算方法！

　　一般情况下，大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

　　在2008年2月1日，有关部门对于大修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的大修基金，更新为多层住宅以每平米100元交纳其大修基金；高层全现浇结构则每平米150元交纳大修基金；高层框剪结构200元交纳大修基金。根据不同的住宅建筑安装成本其交纳的大修基金也就有所不同。

　　大修基金什么时候交？具体的上交时间是什么时候？

　　业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

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