工程结算怎么做？工程结算方法！

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　　什么是建筑工程结算？建筑工程结算怎么做？

　　建筑工程结算的概念

　　建筑工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位（业主）办理工程价清算的经济文件。

　　---建筑工程结算的方法---

　　1、竣工后一次结算

　　工程工期在12个月以内，或者承包合同价在100万元以下的，可以实行开工前预付一定的预付款，或者加上工程款每月预支，竣工后一次结算的方式。

　　2、分段结算

　　按照工程形象进度或者季度，分阶段进行结算;

　　形象进度的一般划分：基础、±0.0以上主体结构、装修、室外工程及收尾等;

　　结算比例如：

　　工程开工后，拨付10%合同价款

　　工程基础完成后，拨付20%合同价款

　　工程主体完成后，拨付40%合同价款

　　工程竣工验收后，拨付15%合同价款

　　竣工结算审核后，结清余款

　　设计有相当深度的中小型工程常采用固定总价合同，按形象进度付款很方便。这种合同的关键问题是：

　　a.确定付款条件……要有利于工程管理

　　1)基础完成后，拨付20%合同价款

　　2)±0.0以下基础结构(包括回填土)完成并验收合格后，拨付20%合同价款

　　b.注意工程变更

　　竣工结算价款＝原合同价款＋变更合同价款

　　3、按月结算

　　即每月结算一次工程款、竣工后清算的办法。根据工程进度，以已完分部分项工程这一假定的建筑产品为对象，按月结算。优点是：

　　a.便于较准确地计算已完分部分项工程量，干多少活，给多少钱

　　b.便于建设单位对已完工程进行验收和施工企业考核月度成本情况

　　c.使施工企业工程价款收入符合其完工进度，生产耗费能得到及时合理地补偿，有利于施工企业的资金周转

　　d.有利于建设单位对建设资金实行控制，根据进度控制分期拨款

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